Ces charges, dont la liste est fixée réglementairement par le décret n°82-955 du 9 novembre 1982, correspondent à des dépenses que l’Office engage pour le compte des locataires.
Les charges liées à votre logement
- Eau Froide et Eau Chaude Consommation individuelle indiquée par les relevés d’index et coût de la part de chaleur nécessaire à la production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS)
- Chauffage Consommation de gaz ou de bois et part d’électricité nécessaire à la production du chauffage
- Location compteur Coût de la location du compteur individuel d’eau
- Contrats d’entretien individuels Robinetterie, Plomberie et Sanitaire Chaudière individuelle, Chauffe-eau gaz et Ventillation Mécanique Contrôlée (VMC)
Les charges liées aux parties communes réparties entre tous les locataires de l’immeuble
- Entretien collectif / Espaces libres Dépenses d’entretien pour les parties communes (produits de nettoyage, ampoules, produits de désinsectisation, consommation d’eau…) et pour les espaces extérieurs (carburant des tondeuses, réparations du matériel horticole, taille…)
- Gardiennage Rémunération partielle des salaires des agents de proximité
- Contrats d’entretien collectifs Ascenseurs, portails et portes automatiques, antenne collective de télévision, réseau de chauffage et d’Eau Chaude Sanitaire (ECS)
- Electricité Coût de l’électricité des parties communes du compteur général (consommation, abonnements et taxes)
- Prestations de nettoyage Coût de l’entreprise de nettoyage
Les impôts et taxes
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères